外墙瓷砖脱落

墙面渗水

困扰居民们多年的

“老大难”问题被攻克

近期

深圳宝安新安街道新乐社区

凯旋城住宅小区12栋C单元的

外墙维修工程顺利完工

党委牵头，坚决维修

“维修外墙的问题被拖了好多年，现在修好了，终于安心了！”小区居民感叹。

位于宝安区新安街道的凯旋城小区，自2006年开始陆续入住，十几年过去了，外墙出现了瓷砖脱落、渗水等问题。在维修过程中，也频频遇到难题，让工程一度搁置。

为此，在新乐社区党委的牵头下，今年重启了小区二期的外墙维修工程。“此前，外墙维修工程由小区业委会牵头组织，去年业委会到期后，就处于搁置空白期。”新乐社区党委书记蔡剑峰告诉记者，社区党委多次协调最终开发商同意8月份开始第二次进场维修。

于是，凯旋城小区党组织书记工作室联动小区党支部、物业、施工方、居民代表等进行专题研究，确定由小区第五党支部全力配合做好11、12栋共6个单元的外墙维修工程。小区第五党支部书记李富春二话没说，扛起了任务。

“外墙维修问题搁置时间久，居民难免怨气大，都可以理解。现在工程有进展了，我们就更要做好多方工作，确保工程顺利完工。”李富春说。

党支部书记全程跟进

工程开始施工前，李富春就给第五党支部开了个动员会，把党支部的党员们都动员起来发挥作用。从开工前的上门入户登记造册，到施工中发放各种通知，还有监督施工时安全和质量、协调维修过程中的各种问题、配合维修后的验收工作等，每一个环节都有党组织跟进，党员以身作则。

李富春则在施工中全程“在线”，早上7点，他就到施工现场“上班了”，“我得在现场，居民有事、施工方有事都可以随时找到我，随时解决问题。”李富春说。施工时间两个多月，遇到的问题并不少。

当时，其中一户业主与施工方在厨房外墙维修上意见不一致，无法继续施工，施工队找到了李富春。李富春马上了解具体情况，带着施工方到业主家中，面对面进行沟通解释工作。“话说通了，很快业主就同意了维修方案，一个小时不到，问题顺利解决。”李富春做事雷厉风行，身上这股子认真劲儿，居民们和施工队的工作人员都很佩服。

“有的租户不配合，施工方无法进入晾台施工，也是我牵头，大家找到业主及时沟通，请业主到场协调租户解决问题；有的实在找不到人，我们就联动物业和物业、施工方采用迂回施工的方式进行维修……”

说起这些难题，李富春笑着说有问题不怕，办法总比困难多，关键是做不做，有没有心真正为大家解决问题。最终，在各方的支持努力下，12栋C单元的外墙验收工作顺利完成。

社区，小区齐心联动

居民小区虽小，却连着千家万户，也连着民生幸福。参与并见证困扰小区的难题一一破解，社区党委书记蔡剑峰告诉记者，小区党组织书记工作室目前已经建立起联动机制，每两周联动各小区党组织、业委会、物业公司等代表召开联席会议，先后围绕小区治理、基层组织建设等内容破解治理难题，不断提升社区党组织的影响力、凝聚力、平衡力、执行力、战斗力、向心力，推动党建引领基层治理取得新实效。

“现在，其他楼栋也在充分借鉴的12C栋方案的基础上顺利进场，加快施工进度、保障施工质量，提升小区居住品质。”蔡剑峰说。

顺利解决“老大难”问题，离不开社区党委和小区党组织以及开发商施工方的协作配合。小区是城市的最基本细胞，也是新时代社会治理的最基本单元，作为宝安区“小区党组织书记工作室”的试点，新安街道新乐社区党委将凯旋城小区党群服务站作为小区党组织书记工作室的主阵地，以党建引领，激活了小区这一基本细胞。